Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Sondergebiet Ferienhausgebiet - An der Hagenmühle"

An der Hagenmühle in Hasselfelde soll eine Ferienhausanlage mit 90 Ferienhäusern errichtet werden. Hierzu wurde IBB mit der Erarbeitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes beauftragt.

Der B-Plan umfasst eine Fläche von ca. 6,4 ha.
Die Grundflächenzahl der Ferienhäuser wurde mit 0,3 und die Geschoßflächenzahl wurde mit 0,6 festgelegt.

Als Ferienhäuser sollen Doppelhäuser mit ausgebautem Dachgeschoss, ohne Keller und einer Grundfläche von ca. 11,80 x 8,10 m entstehen. Alle Ferienhäuser werden im gleichen Baustil und gleicher Größe errichtet.

Folgende Anlagen sind auf dem Gelände geplant:

• 90 Ferienhäuser → in Realisierung
• Verwaltungsgebäude
• Erschließungsstraßen → realisiert
• Parkplätze
• Erschließung des Geländes durch Trinkwasser, Schmutz- und
  Regenwasserkanalisation, Energie, Telekom und Heizleitungen
  → realisiert
• Spielplatz → realisiert

 Auftraggeber: Beier Immobilien, Essen

Bearbeitungszeit: 06/97 - 10/97
Bearbeitungsumfang: siehe Text