Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Feriendorf - An der Westernstadt"

Durch den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Feriendorf - An der Westernstadt" soll in unmittelbarer Nachbarschaft vom Ferienpark "Pullman City II" eine Ferienanlage entstehen. Durch die geplante Errichtung von 80 Ferienhäusern mit 320 Betten erfolgt eine ortsnahe und fußläufige Verknüpfung von Ferienpark und Feriendorf.
Der vorhabenbezogene Bebauungsplan umfasst eine Fläche von ca. 3 ha.

Diese Fläche wird als Ferienhausanlage mit zweigeschossigen Ferienhäusern als Reihenhäuser festgeschrieben.
Das Maß der baulichen Nutzung für die Ferienhäuser ist in der Grundflächenzahl mit 0,4 und für das Wirtschaftsgebäude mit 0,3 festgesetzt.
Die vorgegebene Obergrenze der Geschossflächenzahl für die Ferienhäuser von 0,8 und des Wirtschaftsgebäudes von 0,8 dürfen nicht überschritten werden.
Für das Plangebiet des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes wurde eine offene Bauweise vorgegeben.

Folgende Anlagen sind auf dem Gelände geplant:

• Erschließungsstraße → realisiert
• Erschließung des Geländes durch Trinkwasser, Schmutz- und
  Regenwasserkanalisation, Feuerlöschteich, Energie und
  Telekom → realisiert
• Bebauung mit Ferienhäusern → realisiert
• Verwaltungsgebäude → realisiert

Auftraggeber: Funwood Ferienhausanlagen GmbH

Bearbeitungszeit: 01/00 - 10/00
Bearbeitungsumfang: siehe Text